维也纳旅店连任冠军，亚朵旅店连结上风位列前三；品牌指数均值环比2021年团体遇冷，头部旅店团体连续深耕下沉墟市。

　　2022年疫情贯彻一直，华夏旅店业连续低迷，上半年上海疫情突袭，70%旅店进入断绝征用；下半年海南、广州再遭重伤，旅店业极度停摆。STR数据显现，2022年行业运转轨迹较着低于2021年，投入下半年后，乃至不迭新冠发作的2020年。文明和游览部数据显现，2022年前三季度，天下星级饭馆均匀房价和均匀出租率同比着落趋向持续，仅Q3季度均匀出租率同比略有上调，行业团体支出极度腰斩。但年底序幕利好策略频传，疫情防控办法慢慢铺开，客群出行决定信念获得光复，旅店业是不是能触底反弹？本文经过剖析归纳2022年旅店业成长概略与全貌，不客观认知过从一年旅店业墟市显示。

　　迈点研讨院专属揭橥“2022年游览留宿业品牌100强榜单”，此中前十品牌划分是维也纳旅店、洲际旅店、亚朵旅店、麗枫旅店、锦江旅店、希尔顿旅店、万豪旅店、如家旅店、7天旅店、希尔顿欢朋旅店。

　　从品牌所属表率占最近看，由高到低划分为经济型旅店（21%）、中国高端旅店（18%）、豪华旅店（17%）、中高端旅店（16%）、中端旅店（15%）、海内高端旅店（7%）、轻中端旅店（4%）和佳构民宿（2%）。从品牌所属团体来看，旗上品牌上榜数目由高到低划分为锦江旅店(华夏区)（14）、万豪中国团体（11）、华住团体（7）、洲际旅店团体（7）、希尔顿旅店团体（6）、首旅如家旅店团体（5）、尚美数智科技团体（4）、雅高旅店团体（4)、凯悦旅店团体（3）、温德姆旅店团体（3），这10个头部旅店团体品牌上榜总量为64个，揭示出微弱的品牌气力。从排名起落环境来看，36个品牌排名回升，5个品牌排名未产生变革，47个品牌排名降落；较之2021年，12个品牌解围，于2022年跻身百强榜，品牌合作情势渐趋剧烈。从品牌指数起落变革来看，环比2021年仅12个旅店品牌完成品牌指数均值正增加，76个旅店品牌均环比着落，受整年疫情浸染，旅店业团体墟市情况减弱。

　　文明和游览部数据显现：2022年前三季度，海内游览总人次20.94亿，比上年同期削减5.95亿，光复至2019年同期的72.6%。2022年疫情连续的第三年，墟市数据弱于同期。生齿构造的不停调理与消耗行动倾覆式改变加迭长达三年的疫情防控让旅店品牌不停顺应灵活变革的墟市走势与需要，加速产物立异办事，进级营销体例，高端旅店也适应变革“越发亲民”，以追求窘境中的“不退反进”。从旅店品牌焦点来看，迈点研讨院监测旅店焦点品牌中，商务旅店（143）、度假旅店（115）、糊口体例旅店（97）焦点旅店数目大幅抢先，融会了科技、文明、游览等多种元素的电竞旅店成为旅店业新的增加点。天下杯时代，为晋升感想贯通，片子旅店风行无意，各大旅店差同化的产物和办事正助力旅店以领跑姿势取得更高溢价；轻奢旅店（69.23%）、计算师旅店（66.67%）、糊口体例旅店（53.97%）增加率位列前三甲，这首要由于消耗集体越发年青，更具本性化需要。从品牌表率来看，疫情加快旅店重组、并购、物业买卖，高端旅店加快墟市、品牌下沉，但旅店存量与供给仍比较可观。另外旅店努力拓展多方面创收，内部餐饮、直播客房、办事营销、“双11”促销等成为旅店崭新合作赛道。在疫情布景下，数字化在偷偷地重塑和改动旅店业，经济型旅店与中端旅店捉住契机，调整内部效力，进级贸易形式，在三年疫情洗牌中也占有“一席之地”。在墟市格式风波幻化的布景下，佳构民宿成为后来居上取得较高的墟市承认度。

　　2022年算作受疫规模最广、连续工夫最长的一年，旅店业困窘前行，品牌旅店拍卖崩溃频次进步，资本窘境难以破译。然则反观整年，旅店业亮点颇丰，新店停业连续增加。据迈点研讨院《2022年中高端旅店停业陈述》显现，整年停业871家，客房量达约12.3万余间，停业品牌271个，开元名都旅店、花间堂等品牌连续扩大，停业名目稳居榜首。

　　疫情的频频，倒逼华夏经济转型与消耗进级，极少新的消耗细分集体如比比皆是，以高科技、数字化为特点的高效便利旅店办事需要不停收缩，华夏旅店业新格式在不停被塑形。是以，旅店不停适应墟市变革，告竣品牌拓展进级以婚配百般化相干需要。第一，亚朵推出崭新的都会度假旅店品牌“萨和”，将“亚朵级”贯通式办事与沉醉式场景相联合55世纪app官网，传播亚朵独占高品德的人文文明；第二，四时旅店团体揭橥品牌崭新创意名目——Luxury is Our Love Langugeezerhood，名目初次推出四时旅店的崭新品牌定位；第三，德胧团体推出崭新度假品牌——CANARY加纳利，首推行泛界乡村度假，新品牌提倡“心随打动，随时起航，Life bottomistantd iillusionommonwealth”，对准都会牧民、小我和家庭游览摸索家、“地面飞人”乡村商务客为焦点客群；第四，温德姆旅店团体推出崭新长住旅店品牌ECHO Suites Exruned Stay by Wyndplayer，为团体旗下第24个旅店品牌；第五，皇冠沐日旅店推出沉醉式元世界文旅贯通，将 “元世界” 傍边的平行空间观点与旅店场景相联合，制造文旅贯通出行崭新体例。

　　品牌不停进级拓展、独辟蹊径的同时，随同的是旅店团体计谋融资并购，尽力破译现款流窘境55世纪。第一，君亭旅店定增获胜告竣，总计召募资本超5亿元，此中公募基金占比67.12%，保障公司占比23.21%，充实彰显了墟市支流机构果断看好公司将来成长的决定信念；第二，7月，东呈团体颁布发表东呈团体commercialism获受理，加速打击本钱墟市的程序；第三，上海锦江中国旅店股分无限公司拟变动8.5亿元旅店装修名目资本用于收买WeHotel，停止2022年10月31日止，锦江旅店累计利用非公然辟行召募资本15亿元，公司召募资本专户账户余额为35亿元；第四，2022年公有96家亿元以上旅店停止拍卖，跨越500家万万元以上、亿元如下旅店停止拍卖，触及股权拍卖、停业拍卖、地皮拍卖等多种拍卖表率。

　　除本钱调整晋升共同效力外，各大旅店团体努力展开计谋互助，在存量墟市的剧烈合作中联袂加快行进，依靠各方上风完成互补。第一，温德姆旅店团体与马来西亚Honessality 360公司计谋互助，不停加强资本扩大和合作晋升才能，进一步放大温德姆旅店团体在马来西亚的经营范围；第二，洲际旅店团体和 Iberosbitumen Hotels & Revarietys签订针对度假村和全包式旅店的持久贸易和谈，70余家旅店以Iberosbitumen Bapieceface Revarietys 品牌的身份参加洲际旅店团体的编制，成为洲际旅店团体的第18个品牌；第三，金陵饭馆团体与洛阴文旅团体签订计谋互助和谈，两边在旅店办理、经营、办事等范畴停止深切互助；第四，丽世旅店办理团体与PQ Hai Quoc Joint Stock Combelittley配合签订旅店办理和谈，两边在越南富国岛制造一座丽世度假村及旅店旗舰奢华品牌旗下的豪华水上度假村；第五，良程旅店办理公司与索享旅店团体告竣计谋互助，配合成长良程酒管旗下艺龙海系列及艺龙瑞阁中国公寓品牌，联袂结构中高端旅店及办事式公寓范畴；第六，万达酒管餐饮公司与俏江南品牌告竣计谋互助，发扬各安闲高端旅店餐饮与社聚餐饮的上风，摸索立异旅店餐饮办理运营形式。

　　回顾2022年，海内疫情大面积披发，酒旅业较着受挫，品牌旅店墟市压力明显加强，但2022年以海内防控慢慢铺开划上停止符，墟市触底反弹，第三季度旅店团体呈现成本同比上升。品牌在此转机齐发力，不停加快构造构造的重组变化，完成产物的本性化进级，结构疫后墟市，努力摸索崭新成长赛道，掌控将来旅店品牌成长新标的目的。

　　“2022韶华夏游览留宿业百强榜单”数据来历于迈点品牌指数MBI，迈点品牌指数MBI鉴于如今经济互联网+的成长趋向55世纪app官网，偏重于墟市身分和消费者身分，静态权衡消费者和品牌之间的联络。将品牌算作一种有形物业，为企业所带来的超值才能停止评估，拔取权衡品牌代价的关头评估身分如品牌着名度、品牌佳誉度、企业办事、传布地步等，终究建立维度，并按照条理剖析法停止评估身分权重成立，将品牌在各个维度的显示所能变化的超能代价停止量化评估。详细申明以下：

　　迈点旅店品牌指数（MBI）首要从搜刮指数、点评指数、经营指数、媒介指数4个维度剖析品牌在互联网和迁徙互联网的浸染力。迈点研讨院自立开辟的“迈点品牌指数监测编制” anthropologistin Brand Index Buddhistitoanulus Syhalt（MBIMS）供给的一项收费数据剖析办事。

　　（2）点评指数（CI）：一段期间内，用户对该品牌下旅店/堆栈/民宿在OTA网站的点评累计环境。

　　（4）媒介指数（MI）：一段期间内，群众媒介和行业媒介报导中与品牌正式替换词相干的反面消息数目。

　　统计工夫：2022年1月1日⑿月31日，今年度对于迈点品牌指数MBI榜双数据以监测工夫满6个月及以上的品牌为准。

　　监测规模：豪华旅店、中国高端旅店、海内高端旅店、中高端旅店、中端旅店、轻中端旅店、经济型旅店、佳构民宿等八大类目标1800家墟市支流游览留宿业品牌。

　　鉴于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我考核，迈点品牌指数MBI终究得以化繁为简，将复杂的数据现象精辟为不客观指数并给以显现。历经10年不足的数据沉淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日趋成为洞悉行业品牌成长变革的风向标。

　　迈点研讨院持久努力于大数据贸易剖析平台扶植，用“数据出产力”改动认知、晋升企业功效，为追求投入与放大贸易空间范畴营业的企业与大众机构，供给鉴于谍报+数据+办事的多元化大数据办理方案。化“数”为“据”，帮忙客户拟定庞大决议计划，辨认投资危害。

　　迈点研讨院领先深切贸易空间品牌物业研讨，将有形的品牌物业经过无形的数据维度显现，立异开辟了品牌静态数据监测编制-MBI（迈点品牌指数）、MCI（迈点旅店合作力指数）、MVI（迈点短视频浸染力指数），被誉为“行业福布斯”榜单。并以此为根据，为必须迷信计划名目资本设置装备摆设的客户，供给计谋、经营、构造的征询办事，进步名目空间物业代价，晋升名目经营订价权与收益，妥当财政增加；同时，迈点研讨院努力介入大众策略征询和大众奇迹扶植。是海内抢先的聚焦贸易空间范畴计谋、经营、构造和吞并购方面的专门征询机构。

　　2）2022年2月14日，行业首个短视频浸染力指数MVI重磅上线日，推出文观光业首个文旅团体品牌指数陈述，笼盖天下1000家文旅团体；

　　4）2020年11月1日，用时6年打磨的迈点旅店合作力指数MCI重磅上线日，游览留宿行业首本品牌蓝皮书《华夏游览留宿品牌成长陈述（2019⑵020）》出书；

　　6）2019年1月10日，租借地产行业首本品牌蓝皮书《华夏住宅租借品牌成长陈述（2019）》正式表态，入围“2019年版皮书分析评估TOP100”；

　　10）2016年11月20日，联袂40亿末端装备办事商TmountowerData制造行业大数据经营平台；

　　11）2016年2月1日，进上天产立异版块，5000家住宅租借、办公空间、贸易分析体、财产品牌归入监测；

　　14）2011年11月1日，研发3年的贸易空间财产品牌代价评价系统上线日，贸易空间财产第一册大数据剖析陈述密布。

　　颠末十余年的互联网大数据积淀，迈点研讨院成立了完备的贸易空间财产大数据平台库，涵盖投资开辟、品牌扶植、经营办理、客群营销等多个版块;笼盖6000家游览留宿品牌、900000家乡村单体旅店、50000家餐饮品牌、100000家境区乐土品牌、1000家文旅团体品牌、2000家住宅租借品牌、2000家贸易办公品牌、1000家财产品牌和 30000家高低流财产链办事商品牌等……